2 Avenue Clémenceau, 54540 Badonviller
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Clémenceau, 54540 Badonviller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Badonviller.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badonviller - Collège Emile Fournier / Ecoles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Salm à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Jardinet à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Avenue Clémenceau se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Clémenceau par rapport à Badonviller et à Meurthe-et-Moselle
À Badonviller, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Clémenceau se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Badonviller et -49.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badonviller a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au premier semestre 2021 à 1 096 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Avenue Clémenceau à Badonviller, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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