2 Rue de Lorraine, 54540 Badonviller
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 725 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lorraine, 54540 Badonviller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Badonviller.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badonviller - Char à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Salm à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Jardinet à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 2 Rue de Lorraine se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à Badonviller et à Meurthe-et-Moselle
À Badonviller, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lorraine se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Badonviller et -63.33 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badonviller a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au premier semestre 2021 à 1 096 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 250 € au 2 Rue de Lorraine à Badonviller, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 906 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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