2 Rue du General Gerome, 54540 Badonviller
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Gerome, affiche un prix moyen de 839 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du General Gerome, 54540 Badonviller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Badonviller.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badonviller - Rue Gambetta à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Salm à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Jardinet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Gerome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Gerome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Gerome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Gerome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Gerome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Gerome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Gerome dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Gerome par rapport à la voie
Sur Rue du General Gerome, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Rue du General Gerome se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Gerome par rapport à Badonviller et à Meurthe-et-Moselle
À Badonviller, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Gerome se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Badonviller et -57.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badonviller a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au premier semestre 2021 à 1 096 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au 2 Rue du General Gerome à Badonviller, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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