18 Rue Gambetta, 54540 Badonviller
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 626 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Gambetta, 54540 Badonviller
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Badonviller à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badonviller - Rue Gambetta à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Salm à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Jardinet à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Badonviller et à Meurthe-et-Moselle
À Badonviller, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Badonviller et -68.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badonviller a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au premier semestre 2021 à 1 096 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 300 € au 18 Rue Gambetta à Badonviller, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 783 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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