17 Rue Thiers, 54540 Badonviller

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 17 Rue Thiers, 54540 Badonviller

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Badonviller à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 65 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Badonviller - Rue Gambetta à 64 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Salm à 124 mètres
  • - Ecole élémentaire Haut Jardinet à 105 mètres

Ventes au 17 Rue Thiers

Une vente a été recensée au 17 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
6 avril 2020
78 000 €(1 444 €/m²)
Appart.3 p•54 m²
17 Rue Thiers, 54540 Badonviller

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Thiers

Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Thiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

Appartement
7 novembre 2022
65 000 €(446 €/m²)
Appart.6 p•145.7 m²
16 Rue Gambetta, 54540 Badonviller
Appartement
7 novembre 2022
55 000 €(480 €/m²)
Appart.4 p•114.7 m²
16 Rue Gambetta, 54540 Badonviller
2 août 2024
89 500 €(1 421 €/m²)
Maison4 p•63 m²
12 Rue Gambetta, 54540 Badonviller
8 septembre 2023
114 000 €(1 226 €/m²)
Maison4 p•93 m²
1 Rue du General Gerome, 54540 Badonviller

Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thiers

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badonviller a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au premier semestre 2021 à 1 096 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Rue Thiers à Badonviller, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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soit 50 %
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