1 Rue le Comte, 54550 Bainville-sur-Madon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue le Comte, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue le Comte, 54550 Bainville-sur-Madon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bainville-sur-Madon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bainville-Sur-Madon - T'mm Gare / Abribus à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Callot à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue le Comte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue le Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue le Comte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue le Comte dans son marché local
Prix du 1 Rue le Comte par rapport à la voie
Sur Rue le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 1 Rue le Comte se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue le Comte par rapport à Bainville-sur-Madon et à Meurthe-et-Moselle
À Bainville-sur-Madon, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue le Comte se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Bainville-sur-Madon et 13.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue le Comte à Bainville-sur-Madon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue le Comte est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Bainville-sur-Madon, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bainville-sur-Madon a augmenté de 14.77 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2021 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
