5 Rue le Comte, 54550 Bainville-sur-Madon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue le Comte, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue le Comte, 54550 Bainville-sur-Madon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bainville-sur-Madon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bainville-Sur-Madon - T'mm Gare / Abribus à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Callot à 215 mètres
Ventes au 5 Rue le Comte
Une vente a été recensée au 5 Rue le Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue le Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue le Comte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue le Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue le Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue le Comte dans son marché local
Prix du 5 Rue le Comte par rapport à la voie
Sur Rue le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 5 Rue le Comte se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue le Comte par rapport à Bainville-sur-Madon et à Meurthe-et-Moselle
À Bainville-sur-Madon, le prix moyen des appartements atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue le Comte se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Bainville-sur-Madon et 11.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue le Comte à Bainville-sur-Madon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue le Comte est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Bainville-sur-Madon, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bainville-sur-Madon a augmenté de 15.1 % sur 1 an et augmenté de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2021 à 1 865 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
