2 Rue d'Ancerviller, 54450 Barbas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ancerviller, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Ancerviller, 54450 Barbas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barbas.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbas - Grande Rue à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ancerviller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ancerviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ancerviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ancerviller, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ancerviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ancerviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ancerviller dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ancerviller par rapport à la voie
Sur Rue d'Ancerviller, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Rue d'Ancerviller se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ancerviller par rapport à Barbas et à Meurthe-et-Moselle
À Barbas, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ancerviller se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Barbas et -55.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbas a baissé de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 743 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 2 Rue d'Ancerviller à Barbas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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