3 Rue de Metz, 54980 Batilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°5 a mais supérieur de 17.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Metz, 54980 Batilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Batilly.
2 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batilly - Gare à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Metz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 3 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue de Metz se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Metz par rapport à Batilly et à Meurthe-et-Moselle
À Batilly, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Metz se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Batilly et 34.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batilly a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 3 Rue de Metz à Batilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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