3 Clos de Maizerai, 54290 Bayon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Maizerai, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Clos de Maizerai, 54290 Bayon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bayon.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayon - Collège Euron / Ep Dolto à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Euron à 225 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de Maizerai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de Maizerai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Maizerai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Maizerai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Maizerai dans son marché local
Prix du 3 Clos de Maizerai par rapport à la voie
Sur Clos de Maizerai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 Clos de Maizerai se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Maizerai par rapport à Bayon et à Meurthe-et-Moselle
À Bayon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Maizerai se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Bayon et -13.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 3 Clos de Maizerai à Bayon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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