2 Quartier de la Gare, 54290 Bayon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier de la Gare, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quartier de la Gare, 54290 Bayon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bayon.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayon - Collège Euron / Ep Dolto à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Euron à 1099 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Quartier de la Gare par rapport à la voie
Sur Quartier de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Quartier de la Gare se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier de la Gare par rapport à Bayon et à Meurthe-et-Moselle
À Bayon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier de la Gare se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Bayon et -14.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 2 Quartier de la Gare à Bayon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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