13 Route de Baccarat, 54290 Bayon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Baccarat, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Route de Baccarat, 54290 Bayon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bayon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayon - Collège Euron / Ep Dolto à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Euron à 1001 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Baccarat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Baccarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Baccarat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Baccarat dans son marché local
Prix du 13 Route de Baccarat par rapport à la voie
Sur Route de Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 13 Route de Baccarat se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Baccarat par rapport à Bayon et à Meurthe-et-Moselle
À Bayon, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Baccarat se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Bayon et 10.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
