4 Route de Baccarat, 54290 Bayon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Baccarat, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de Baccarat, 54290 Bayon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bayon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayon - Collège Euron / Ep Dolto à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Euron à 920 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Baccarat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Baccarat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Baccarat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Baccarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Baccarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Baccarat dans son marché local
Prix du 4 Route de Baccarat par rapport à la voie
Sur Route de Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Route de Baccarat se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Baccarat par rapport à Bayon et à Meurthe-et-Moselle
À Bayon, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Baccarat se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Bayon et 14.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
