6 Rue du Pré Bailly, 54290 Bayon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pré Bailly, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°8 et de 9.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 6 Rue du Pré Bailly, 54290 Bayon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bayon.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayon - Collège Euron / Ep Dolto à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Euron à 808 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 771 mètres
Ventes au 6 Rue du Pré Bailly
Les 2 ventes au 6 Rue du Pré Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pré Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pré Bailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pré Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pré Bailly dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pré Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 6 Rue du Pré Bailly se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pré Bailly par rapport à Bayon et à Meurthe-et-Moselle
À Bayon, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pré Bailly se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Bayon et 3.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
