2 Rue du Pré Montant, 54290 Bayon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Montant, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Pré Montant, 54290 Bayon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bayon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayon - Collège Euron / Ep Dolto à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Euron à 903 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Montant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Montant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Montant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Montant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Montant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Montant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Montant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Montant par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Montant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue du Pré Montant se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Montant par rapport à Bayon et à Meurthe-et-Moselle
À Bayon, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Montant se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Bayon et 6.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayon a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
