2 Rue Abel Simard, 54610 Belleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Simard, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Abel Simard, 54610 Belleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belleau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleau - Ecole à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Simard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Simard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abel Simard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abel Simard dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Simard par rapport à la voie
Sur Rue Abel Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue Abel Simard se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Simard par rapport à Belleau et à Meurthe-et-Moselle
À Belleau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abel Simard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Belleau et 6.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleau a augmenté de 38.97 % sur 1 an et augmenté de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 262 €/m² au premier semestre 2025.
