4 Rue Abel Simard, 54610 Belleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 315 € à 1 407 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Abel Simard, 54610 Belleau, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Abel Simard, 54610 Belleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Belleau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belleau - Ecole à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 35 mètres

Ventes au 4 Rue Abel Simard

Les 2 ventes au 4 Rue Abel Simard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2024

228 000 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

4 Rue Abel Simard, 54610 Belleau

23 décembre 2021

198 000 €(1 584 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

4 Rue Abel Simard, 54610 Belleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Abel Simard(1 446€)

2 Rue Béquille(1 534€)

5 Rue Béquille(1 421€)

3 Rue Béquille(1 425€)

7 Rue Béquille(1 426€)

9 Rue Béquille(1 521€)

1 Rue Béquille(1 425€)

15 Rue de la Madeleine(1 407€)

Prix du 4 Rue Abel Simard dans son marché local

Prix du 4 Rue Abel Simard par rapport à la voie

Sur Rue Abel Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Rue Abel Simard se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Abel Simard par rapport à Belleau et à Meurthe-et-Moselle

À Belleau, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abel Simard se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Belleau et -28.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleau augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 262 €/m² au premier semestre 2025.