5 Rue des Charmilles, 54450 Bénaménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue des Charmilles, 54450 Bénaménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bénaménil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benamenil - Collège à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Gaillard à 145 mètres
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 5 Rue des Charmilles
Les 3 ventes au 5 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 5 Rue des Charmilles se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Charmilles par rapport à Bénaménil et à Meurthe-et-Moselle
À Bénaménil, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Charmilles se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Bénaménil et 44.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaménil a augmenté de 42.52 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
