26 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Tacot, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue du Tacot, 54450 Bénaménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bénaménil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benamenil - Collège à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Gaillard à 82 mètres
- - Ecole primaire à 98 mètres
Ventes au 26 Rue du Tacot
Les 2 ventes au 26 Rue du Tacot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Tacot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Tacot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Tacot par rapport à la voie
Sur Rue du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 26 Rue du Tacot se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Tacot par rapport à Bénaménil et à Meurthe-et-Moselle
À Bénaménil, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Tacot se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Bénaménil et 54.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénaménil a augmenté de 42.52 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
