2 Au Dessus des Auges, 54740 Benney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Au Dessus des Auges, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Au Dessus des Auges, 54740 Benney
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Benney.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benney - Le Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Au Dessus des Auges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Au Dessus des Auges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Au Dessus des Auges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Au Dessus des Auges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Au Dessus des Auges dans son marché local
Prix du 2 Au Dessus des Auges par rapport à la voie
Sur Au Dessus des Auges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Au Dessus des Auges se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Au Dessus des Auges par rapport à Benney et à Meurthe-et-Moselle
À Benney, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Au Dessus des Auges se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Benney et -16.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benney a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 38.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Au Dessus des Auges à Benney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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