12 Rue des Cigales, 54740 Benney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Cigales, 54740 Benney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Benney.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benney - Le Centre à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 12 Rue des Cigales se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à Benney et à Meurthe-et-Moselle
À Benney, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigales se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Benney et -24.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benney a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 38.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
