4 Rue Charcot, 54620 Beuveille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 32.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Charcot, 54620 Beuveille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beuveille.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuveille - Maginot à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Paquis à 68 mètres
Ventes au 4 Rue Charcot
Les 2 ventes au 4 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 4 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 4 Rue Charcot se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charcot par rapport à Beuveille et à Meurthe-et-Moselle
À Beuveille, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charcot se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de Beuveille et 53.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuveille a augmenté de 25.1 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 4 Rue Charcot à Beuveille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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