7 Place de Lorraine, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Lorraine, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de Lorraine, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Blainville-sur-l'Eau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 301 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Place De Lorraine à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 973 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Lorraine dans son marché local
Prix du 7 Place de Lorraine par rapport à la voie
Sur Place de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 7 Place de Lorraine se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Lorraine par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de Lorraine se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 41.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de Lorraine à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 7 Place de Lorraine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
