14 a Rue de Gerbeviller, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue de Gerbeviller, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue de Gerbeviller, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Rue De Gerbéviller à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1044 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue de Gerbeviller
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue de Gerbeviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue de Gerbeviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue de Gerbeviller, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de Gerbeviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de Gerbeviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue de Gerbeviller dans son marché local
Prix du 14 a Rue de Gerbeviller par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbeviller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 14 a Rue de Gerbeviller se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue de Gerbeviller par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des appartements atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue de Gerbeviller se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 27.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue de Gerbeviller à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue de Gerbeviller est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 988 €/m² au premier semestre 2021 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 069 €/m² sur la période récente.
