2 Rue de la Filature, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°2 bis et de n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Filature, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Place De Lorraine à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 679 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue de la Filature se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Filature par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Filature se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et 1.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Filature à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Filature est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 554 €/m² sur la période récente.
