2 bis Rue de la Filature, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Filature, 54360 Blainville-sur-l'Eau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blainville-Sur-L'eau - Place De Lorraine à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 644 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 679 mètres
- - MARIE MARVINGT à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 bis Rue de la Filature se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Filature par rapport à Blainville-sur-l'Eau et à Meurthe-et-Moselle
À Blainville-sur-l'Eau, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Filature se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Blainville-sur-l'Eau et -15.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Filature à Blainville-sur-l'Eau
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Filature est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blainville-sur-l'Eau, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blainville-sur-l'Eau a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 2 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 554 €/m² sur la période récente.
