6 Clos des Graviers, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos des Graviers, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°7 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Clos des Graviers, 54700 Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blénod-lès-Pont-à-Mousson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 115 logements - 139 parkings - 5415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1041 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0760 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blenod - Place Du 8 Mai à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vincent Van Gogh à 531 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 557 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 588 mètres
Ventes au 6 Clos des Graviers
Une vente a été recensée au 6 Clos des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos des Graviers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des Graviers dans son marché local
Prix du 6 Clos des Graviers par rapport à la voie
Sur Clos des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 6 Clos des Graviers se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des Graviers par rapport à Blénod-lès-Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Blénod-lès-Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Clos des Graviers se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Blénod-lès-Pont-à-Mousson et 37.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Clos des Graviers à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 6 Clos des Graviers est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blénod-lès-Pont-à-Mousson a baissé de 20.82 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 845 €/m² au premier semestre 2020 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024.
