27 Avenue Foch, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Foch, 54136 Bouxières-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bouxières-aux-Dames à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les enfants Guerquin à 263 mètres
Ventes au 27 Avenue Foch
Une vente a été recensée au 27 Avenue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 27 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 27 Avenue Foch se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Foch par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Foch se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 22.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Foch à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Foch est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouxières-aux-Dames a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
