5 Place Clemenceau, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Clemenceau, 54136 Bouxières-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouxières-aux-Dames à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les enfants Guerquin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire René Thibault à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Clemenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Clemenceau dans son marché local
Prix du 5 Place Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 5 Place Clemenceau se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Clemenceau par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Clemenceau se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 25.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Clemenceau à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 5 Place Clemenceau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouxières-aux-Dames a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
