6 b Rue Saint Gauzelin, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Saint Gauzelin, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°3 et du 42.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 b Rue Saint Gauzelin, 54136 Bouxières-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouxières-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicole Kierren à 570 mètres
- - Ecole élémentaire René Thibault à 608 mètres
Ventes au 6 b Rue Saint Gauzelin
Les 2 ventes au 6 b Rue Saint Gauzelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Saint Gauzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Saint Gauzelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Saint Gauzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Saint Gauzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Saint Gauzelin dans son marché local
Prix du 6 b Rue Saint Gauzelin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gauzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 6 b Rue Saint Gauzelin se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Saint Gauzelin par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue Saint Gauzelin se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 51.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouxières-aux-Dames a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
