41 Rue Saint Martin, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°41 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Saint Martin, 54136 Bouxières-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bouxières-aux-Dames à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicole Kierren à 589 mètres
- - Ecole élémentaire René Thibault à 668 mètres
Ventes au 41 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 41 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 41 Rue Saint Martin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Martin par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint Martin se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 4.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Saint Martin à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Saint Martin est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouxières-aux-Dames a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
