41 bis Rue Saint Martin, 54136 Bouxières-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Saint Martin, 54136 Bouxières-aux-Dames
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicole Kierren à 613 mètres
- - Ecole élémentaire René Thibault à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Saint Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 41 bis Rue Saint Martin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Saint Martin par rapport à Bouxières-aux-Dames et à Meurthe-et-Moselle
À Bouxières-aux-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Saint Martin se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Bouxières-aux-Dames et 0.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Saint Martin à Bouxières-aux-Dames
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Saint Martin est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Bouxières-aux-Dames, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouxières-aux-Dames a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
