2 bis Grande Rue, 54800 Brainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 416 €/m², inférieur de 21.51 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Grande Rue, 54800 Brainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brainville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 416 €/m². Avec un prix moyen de 416 €/m², le 2 bis Grande Rue se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grande Rue par rapport à Brainville et à Meurthe-et-Moselle
À Brainville, le prix moyen des maisons atteint 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grande Rue se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Brainville et -73.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brainville a baissé de 33.5 % sur 1 an et baissé de 79.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2022 à 629 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 20 800 € au 2 bis Grande Rue à Brainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 520 € en assurant vous-même les visites, ou 260 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
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