2 Rue de Chemenez, 54230 Chaligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chemenez, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chemenez, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Chaligny.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Crèche) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Banvoie à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chemenez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chemenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chemenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chemenez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chemenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chemenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chemenez dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chemenez par rapport à la voie
Sur Rue de Chemenez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue de Chemenez se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chemenez par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chemenez se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Chaligny et -19.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaligny a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Rue de Chemenez à Chaligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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