4 Rue de la Louviere, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Louviere, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Louviere, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chaligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Crèche) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Banvoie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Louviere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Louviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Louviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Louviere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Louviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Louviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Louviere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Louviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Louviere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Rue de la Louviere se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Louviere par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Louviere se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Chaligny et 25.62 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Louviere à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Louviere est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.35 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
