32 Rue de la Pissotte, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pissotte, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Pissotte, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 878 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pissotte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pissotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Pissotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Pissotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pissotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pissotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pissotte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pissotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Pissotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 32 Rue de la Pissotte se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pissotte par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Pissotte se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Chaligny et 18.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Pissotte à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Pissotte est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.35 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
