22 Rue des 3 Maisons, 54230 Chaligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 3 Maisons, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des 3 Maisons, 54230 Chaligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 3 Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 3 Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 3 Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 3 Maisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 3 Maisons dans son marché local
Prix du 22 Rue des 3 Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 22 Rue des 3 Maisons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 3 Maisons par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des 3 Maisons se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Chaligny et 29.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des 3 Maisons à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des 3 Maisons est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.35 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 22 Rue des 3 Maisons à Chaligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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