12 Rue des Martyrs, 54230 Chaligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Martyrs, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Chaligny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaligny à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 659 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 12 Rue des Martyrs se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Martyrs se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Chaligny et 38.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Martyrs à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Martyrs est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.35 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 12 Rue des Martyrs à Chaligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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