25 Rue des Martyrs, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Martyrs, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Chaligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 835 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Martyrs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 25 Rue des Martyrs se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Martyrs par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Martyrs se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Chaligny et 19.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Martyrs à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Martyrs est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
