11 Rue du Real, 54230 Chaligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Real, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1731,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Real, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Chaligny.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaligny à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 690 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Real
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Real au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Real
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Real, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Real
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Real complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Real dans son marché local
Prix du 11 Rue du Real par rapport à la voie
Sur Rue du Real, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 11 Rue du Real se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Real par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Real se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Chaligny et 0.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaligny a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 11 Rue du Real à Chaligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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