2 Rue Jean Moulin, 54230 Chaligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 206 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 54230 Chaligny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Crèche) à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Banvoie à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Chaligny et 35.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.35 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Rue Jean Moulin à Chaligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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