16 Rue Chanoine Rolin, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chanoine Rolin, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chanoine Rolin, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Champenoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - Amezule à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 92 mètres
Ventes au 16 Rue Chanoine Rolin
Les 2 ventes au 16 Rue Chanoine Rolin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chanoine Rolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chanoine Rolin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chanoine Rolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chanoine Rolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chanoine Rolin dans son marché local
Prix du 16 Rue Chanoine Rolin par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Rolin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 16 Rue Chanoine Rolin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chanoine Rolin par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chanoine Rolin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Champenoux et 24.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chanoine Rolin à Champenoux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chanoine Rolin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champenoux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champenoux a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 38.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
