5 Rue Chanoine Rolin, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanoine Rolin, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chanoine Rolin, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champenoux.
- 957 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - Amezule à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chanoine Rolin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chanoine Rolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanoine Rolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chanoine Rolin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanoine Rolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanoine Rolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanoine Rolin dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanoine Rolin par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Rolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 5 Rue Chanoine Rolin se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanoine Rolin par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chanoine Rolin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 38.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chanoine Rolin à Champenoux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chanoine Rolin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champenoux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
