26 Rue d’Amance, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Amance, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 67.58 % à celui du n°28 et du 66.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue d’Amance, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champenoux.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - Amezule à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 220 mètres
Ventes au 26 Rue d’Amance
Les 2 ventes au 26 Rue d’Amance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Amance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Amance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Amance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Amance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Amance dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Amance par rapport à la voie
Sur Rue d’Amance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 26 Rue d’Amance se situe 67.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Amance par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Amance se situe 75.89 % au-dessus de la moyenne de Champenoux et 145.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
