41 bis Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Champenoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - Amezule à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 158 mètres
Ventes au 41 bis Rue Saint-Barthélémy
Une vente a été recensée au 41 bis Rue Saint-Barthélémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Saint-Barthélémy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 41 bis Rue Saint-Barthélémy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Saint-Barthélémy par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des appartements atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Saint-Barthélémy se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 26.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Saint-Barthélémy à Champenoux
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Saint-Barthélémy est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Champenoux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champenoux a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 38.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
