11 Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champenoux.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - Amezule à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 11 Rue Saint-Nicolas se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Nicolas par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Nicolas se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 14.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
