23 bis Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 bis Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champenoux.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - Amezule à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 23 bis Rue Saint-Nicolas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Saint-Nicolas se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 24.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
