3 Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux, affiche un prix moyen de 1 629 €/m²0 mais supérieur de 25.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Champenoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 333 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - Amezule à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 Rue Saint-Nicolas se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Nicolas se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Champenoux et 17.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champenoux augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 40.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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