Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Champigneulles (54250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Champigneulles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Champigneulles est 20.17 % en dessous de celui de Meurthe-et-Moselle.
Tandis que le prix moyen des maisons Champigneulles est 18.57 % au-dessus de celui de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Champigneulles compte 6588 habitants en 2022, avec 58.1 % de propriétaires et 67.85 % de locataires. Elle totalise environ 3505 logements, dont 3204 résidences principales composées d'appartements (51.49 %) contre 46.62 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.31 %), de deux pièces (11.55 %) , de trois pièces (23.1 %), de quatre pièces (25.9 %) et de cinq pièces et plus à (36.14 %). Près de 79.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.44 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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