Allée des Philosophes, 54250 Champigneulles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Philosophes, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Philosophes dans son marché local
Prix Allée des Philosophes par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Philosophes se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 10.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Philosophes à Champigneulles
Le loyer moyen estimé Allée des Philosophes est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Philosophes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 72 mètres
- - Champigneulles à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 752 mètres
- - Collège Julien Franck à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Philosophes
Adresses Allée des Philosophes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Philosophes, classées par tranches de numéros.
